Location local commercial - 742 m²

Local Commercial s à Moncel-lès-Lunéville

A 30 min du centre de Nancy, au coeur d'un environnement dynamique et en pleine attractivité, à proximité immédiate de Lunéville et au sein d'un bassin de vie actif et en développement. Implanté dans une zone commerciale reconnue, nous vous proposons ce local commercial de 742 m2 environ et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle locale : 18.000 passages/jour.

Le secteur accueille des locomotives commerciales telles que Carrefour, Lidl, Burger King, Buffalo Grill, GiFi, Chaussea, Mr Bricolage, Mcdonald's... ainsi que de nombreuses enseignes d'équipement de la personne, de la maison et de services. Cette diversité commerciale assure une fréquentation régulière et variée, idéale pour toute activité de commerce, de restauration, de showroom ou de services.

Possibilité de division offrant ainsi l'opportunité de créer 2 ou 3 cellules allant de 200 à 300m2 environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A proximité immédiate des Nationales 4 et 59
A moins de 10min de l'autoroute A33
A moins de 30min de Nancy
A moins de 50min d'Épinal
A moins d'1H de Saint-Dié-des-Vosges


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 136000 € HTHC
Charges annuelles : 8904 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

cellule n° 1 : 240 m2 env cellule n°2 : 200 m2 env. cellule n° 3 : 300 m2 env.