Location local commercial - 1400 m²

ZAC DE MEXY
À LOUER Surface commerciale de 1 400 m² environ à MexyAdvenis Lorraine propose à la location une surface commerciale d'environ 1 400 m² en rez-de-chaussée, idéalement située au sein de la ZAC de Mexy, à proximité immédiate de la RN52.Ce bâtiment indépendant, sécurisé et clôturé offre de nombreux atouts :Environ 1 400 m² de surface commerciale ou artisanaleEspaces bureaux intégrésUne porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment50 places de stationnement privativesL'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité directe :De l'autoroute A30 et des principaux axes routiers (D201 et RN52)Des services d'hôtellerie et de restauration, pour le confort des salariés et visiteursUn site fonctionnel, visible et facilement accessible, idéal pour une activité commerciale ou artisanal.📍- Localisation : ZAC de Mexy 54135 Mexy📞- Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking extérieur : 50 places
Entrée privative
Portes automatiques
Immeuble vitré
Isolation polystyrène double tôles
Porte sectionnelle
Terrain bitumé
Eclairage extérieur
Bâtiment clôturé et sécurisé
Terrain constructible
Espaces bureaux
Portail électrique sur 9 m de longueur
Bardage double peau
Locaux refaits à neuf

Accessibilité :
A 7 min de l'A30
A 6 min de la gare de Longwy
A 2 min de la RN52
A 1 min de la D201
A 500 m de l'arrêt 'Mexy, La Grotte' de la ligne de bus n°398
A 5 min de Longwy
A 20 min du Luxembourg
A31 puis A30 (en direction de Lonwgy) et continuer sur la N52 puis prendre la D201 sortie 'Mexy/Haucourt/St-Charles'

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 100 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT