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611 m² divisible dès 216 m²
HT HC
Location local commercial - 611 m²
Meaux (77100)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
BELLE VISIBILITE
La société IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité.
Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités.
Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bus
Autoroute A4
Train Gare de Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La société IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activités idéalement situés, offrant une excellente visibilité.
Composés de deux lots distincts de 395 m² et 219 m², ces espaces sont parfaitement adaptés pour une activité commerciale et/ou un local d'activités.
Le site bénéficie de 5 places de parking privatives ainsi que d'une aire de manoeuvre facilitant les accès et les livraisons.
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond d'environ 8 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Aucune activité mécanique n'est autorisée sur le site, garantissant un environnement maîtrisé et qualitatif.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 119 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 276 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 1 | Activités | 395 | Immédiate | 85,06 m²/an HT HC | 6,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Mezzanine | 54 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| RDC | Activités | 162 | Immédiate | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule 2 | Activités | 216 | Immédiate | 122,22 m²/an HT HC | 6,1 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 20,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Portail d'accès
- Site clos et sécurisé 24h / 24h
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4m50 (H) x4 (L) m
- Surface RDC : 438 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Bus Bus
Autoroute A4
Train Gare de Meaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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