Location local commercial - 300 m²

MARCIOLLES (38260) à louer local d'activité ou commercial de 300 m² avec stationnement privatifs situé sur un axe passant.

Local commercial ou d'activité de 300 m² dont 50 m² de bureaux au RDC et 50 m² du bureaux au 1er étage, bâtiment entièrement isolé avec des hauteur sous toiture de 5.80 à 6.30 mètres skydome, grande porte sectionnelle de 4.00 x 4.00 mètres, dalle béton quartz cirée charge 500 Kg/m², courant 220/380 V, composé de 4 bureaux dont un accueil, kitchenette et 2 sanitaires privés, ADSL, chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, accessible aux gros porteurs site partiellement clos avec portail 6 places de stationnements privatives et stationnement libre situé sur un axe passant à forte visibilité en emplacement N°1.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D519


Disponibilité : Immédiate

Prestations :
A.D.S.L.
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Alarme anti intrusions
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Charge au sol : 500 kg/m²
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Courant faible
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Faux plafond
Fluides en attente
Hauteur sous ferme : 6.30 m
Hauteur sous sablière : 5.80 m
Issue de secours
Kitchenette
Murs isolés
Nature du sol : béton
Nombre de bureaux : 4
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Pompe à chaleur
Portail manuel
Porte Sectionelle : 4.00 m x 4.00 m H
Portes plain-pied : 1
RT 2012
Salle de repos
Sanitaires privés
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée
Type de charpente : métallique
Volets


Loyer annuel : 28800 € HTHC
Charges annuelles : 2220 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1100 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT