Location local commercial - 550 m²

MARANGE-SILVANGE
ADVENIS LORRAINE propose à la location un local commercial de 550 m² environ. Entièrement aménagé, il dispose d'une excellente visibilité depuis la D112F axe majeur Metz-Amneville. A proximité immédiate d'un quartier résidentiel et à côté de BASIC-FIT, SNACK SAGO, CULTURE PAIN, ou encore 3 micros-crèches. Cette cellule se situe sur l'axe Metz-Amnéville, une zone en pleine expansion. Avec plus de 30.000 passages par jour et le Galaxie d'Amnéville à 11 min, ce local bénéficie d'excellents atouts. Entièrement aménagé, bureaux cloisonnés, climatisation réversible et un dépôt avec porte sectionnelle. D'autres cellules sont disponibles sur ce site. Parking commun de 162 places.Notre agence reste à votre disposition pour toute information complémentaire. Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Showroom,
Mezzanine,
Bureaux et locaux sociaux,
Dépôt,
Faux plafond,
Sanitaires PMR,
Sanitaires ouvriers,
Douche et vestiaire,
Climatisation réversible,
Porte sectionnelle.

Accessibilité :
A proximité immédiate d'un quartier résidentiel
A 35 min de Lorraine TGV
A 3 km de la zone de loisirs de Amnéville

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT