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290 m²
HT HC
Location local commercial - 290 m²
Malakoff (92240)
Publiée : Il y a 9 jours
Beau local à louer en centre-ville de MALAKOFF - Proche toutes commodités !
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ.
Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités.
Douches - Extracteur d'air.
En bon état et locaux rationnels.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'une surface de 300 m² avec 245 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol commercial de 55 m² + une courette privative de 10 m² environ.
Bon emplacement dans le centre-ville de MALAKOFF à proximité de toutes les commodités.
Douches - Extracteur d'air.
En bon état et locaux rationnels.
Nombreuses activités possibles sauf nuisances. Idéal pour services, médical, activités sportives ou de bien-être.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 245 | Immédiate | 233 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Locaux Commerciaux | 45 | Immédiate | 233 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 16,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP / PMR
- Linéaire de façade de 6 ml
- Facilités d'aménagement
- Courette privative
- Climatisation réversible
- Douches
- Extraction
- Surface RDC : 245 m²
Accessibilité:
Bus 12 février 1934 (194, 388, HIRO, N66), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (7805), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (126, 191)
Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026)
A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Porte de Châtillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Vanves, Porte de Brancion)
Rocade Porte de Vanves (Périphérique Paris)
Borne de recharge Wurth-Malakoff (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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