Local commercial emplacement N°1 sur rue passante à LUNEL
IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial de 46 m² idéalement situé sur un axe majeur du centre ville de Lunel.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Le local est composé d'un espace de vente, de 2 bureaux cloisonnés, d'un sanitaire et d'un local de rangement.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !
L'adresse se situe à proximité de l'autoroute A9, à seulement 10 minutes en voiture. Pour les transports en commun, l'accès au Boulevard Périphérique se fait facilement depuis le Boulevard de Strasbourg. De plus, la Gare de Lunel est à seulement 5 minutes à pied, offrant ainsi une variété d'options de déplacement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 46 | Immédiate | 213 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 11,05 €/m²/an
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT A la charge du preneur.
Prestations :- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Espace détente
- Faux plafonds
- Carrelage
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 46 m²
Accessibilité:Autoroute A9 à 10 min
Autoroute Boulevard Périphérique: Bd de strasbourg
SNCF Gare de Lunel à 5 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr