Location local commercial - 932 m²

Local commercial de 932m²
SCAMAC IMMO vous propose à la vente ou à la location des locaux d'activités neufs d'une surface commerciale / bureaux de 932 m² divisibles à partir de 441 m² au sein de la ZAC DE LA BUTTE DES BERGERS à LOUVRES

Local commercial / bureaux :

- Restaurant destination prioritaire, en réponse à une demande forte et identifiée des entreprises de la zone
- Pôle santé (médecin, infirmier, kinésithérapeute...)
- Services vétérinaires
- Micro crèche ou structure d'accueil de la petite enfance
- Services aux entreprises et aux salariés au sens large

Prestations locaux commerciaux / bureaux :

Plancher 350 kg/m²
Carrelage au RDC et moquette au 1er
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en facade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires PMR
Détecteur de présence dans les sanitaires
Grande terrasse privative

Activités :

Dallage industriel quartzé 3T/m²
Skydômes et éclairage zénithal
Bardage double peau isolé
Structure métallique avec une hauteur sous poutres de 7m
Tarifs électriques jaunes 48KVA

Conditions financières à la vente ou à la location :

Prix de vente pour les locaux commerciaux / bureaux : 2.150 € H.T.
Loyer annuel de 145 euros / m²

PARC avec fermeture par clôture et portails électriques avec système sur horloge
Espaces verts paysagers, bordures, trottoirs et voirie lourde pour accès livraisons

Accès :

Autoroute A1 - N2
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
RER Louvres (D)
Bus Bus Ligne R5 "Le Noyer à la Malice"



Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.

Voir nos barêmes d'honoraires.