Location local commercial - 75 m²

Locaux commerciaux - Louvigny - 75 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 75 m² situé à Louvigny, au sein d'une zone commerciale avec stationnement gratuit à proximité immédiate.Le local bénéficie d'une vitrine et d'un accès de plain-pied, au sein d'une zone commerciale comprenant notamment Intermarché et de nombreux commerces de proximité. D'une surface de 75 m², il se compose d'un espace de vente d'environ 40 m², d'un bureau d'environ 20 m², d'une arrière-boutique et de sanitaires privés, avec stationnement devant la boutique, parkings gratuits en zone commerciale et desserte par les bus Route d'Évrecy, Long Cours et la ligne 23.Référence : ALT1024Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Route d'Évrecy (152m)
- Bus Long Cours (203m) - Lignes : 23

Disponibilité : sept oct 2026

Prestations :
Accès plain-pied
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 14012 € HTHC
Charges annuelles : 280 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1911 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

40m² vente - bureau 20m² - 75/80m²