Location local commercial - 424 m²

A louer - Local commercial 424 m2 - Lorient Chaigneau

L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un ensemble de 2 locaux commerciaux totalisant 424 m² situé à Lorient, dans un secteur de centre-ville sur axe passant.

Le bien comprend :

- Local 1 : 181 m² avec vitrine (stockage, bureau, sanitaires)
- Local 2 : 243 m² avec vitrine (stockage, bureau, sanitaires)
- Linéaire vitrine d'environ 15 m
- Stationnements en facade
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Chauffage gaz individuel
- Conforme PMR
- Locaux libres
- Etat à rafraichir

Implanté dans un environnement résidentiel et commercial dynamique.

Loyer mensuel : 2 000 € HT HC
Charges : 288 € / mois

Honoraires locataire : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 €
Taxe foncière : 3 459 € / an

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez L'Immobilier Professionnel.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 288 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr