Location local commercial - 345 m²

Local commercial à louer à Longueau au sein dune zone commerciale dynamique
Situé à Longueau, ce local commercial de 345 m² est disponible à la location au cur dun pôle commercial très fréquenté de lagglomération amiénoise. Lemplacement bénéficie dune excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade dAmiens, des autoroutes A29 et A16, ainsi que dun accès au réseau de bus Amétis. Le site est entouré de grandes enseignes nationales telles que Stokomani, Cash Converters, Planet Asia, B&B Hôtel, Electro Dépôt, Jardinerie Truffaut et Leroy Merlin, ce qui génère un flux de clientèle important et un fort potentiel dactivité. Le local est équipé dun rideau métallique pour la sécurité, de sanitaires intégrés, dune toiture en bac acier et dune dalle béton, garantissant robustesse et confort dexploitation. Vingt places de stationnement sont à disposition pour la clientèle et les équipes. Ce bâtiment fonctionnel est prêt à accueillir tout projet commercial ou artisanal, offrant une solution optimale pour installer votre activité dans une zone dynamique et attractive.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Proximité immédiate de grandes enseignes nationales
• Accès rapide aux axes routiers majeurs
• Proximité des zones commerciales et artisanales
• Rideau métallique de sécurité
• Sanitaires intégrés
• Toiture en bac acier
• Dalle béton
• Vingt places de stationnement
• Surface RDC 0 m²

Accessibilité:

Au cœur de la zone commerciale Longueau Glisy

Accès direct à la rocade

Accès aux autoroutes A29

Accès aux autoroutes A16

Accès par le réseau de bus Amétis

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr