Location local commercial - 100 m²

A LOUER – LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 A LIBOURNE



JL Partners vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l’avenue principale de Libourne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement commercial de premier choix.



D’une superficie d’environ 100 m², ce local comprend également une mezzanine offrant un espace supplémentaire de stockage ou de travail.



Les atouts du bien :



- Emplacement numéro 1

- Très belle visibilité sur l’avenue principale

- Dépose-minute devant le local pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules

- Porte automatique

- Mezzanine

- Accès facile et immédiat

- Nombreuses possibilités d’activités commerciales



Conditions financières :



Loyer annuel : 19 200 € HT, soit 1 600 € HT par mois.

Frais d'agence : Forfait Fixe de 3 000€ HT à la charge du preneur.



Une opportunité rare à Libourne, idéale pour une enseigne souhaitant bénéficier d’une adresse stratégique et d’une forte visibilité.



Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter David Vrel au 06.64.26.96.29 ou [email protected]

Honoraires : Forfait Fixe

Commission de l'agence : 3000 €