Location local commercial - 1495 m²

LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER - LESCAR

Ensemble commercial en cours de réalisation de 1 495 m² environ, composé de trois cellules commerciales neuves à partir de 444 m².

Situé sur un axe très passant et bénéficiant d'une très bonne visibilité. Secteur commercial très dynamique.

Locaux livrés brut de béton, fluides en attente. Vitrines posées.

• Lot 1 : 444 m² dont 344 m² de surface de vente et 43 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 57 m².

• Lot 2 : 457 m² dont 300 m² de surface de vente et 62 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 95 m².

• Lot 3 (R+1) : 594 m² comprenant 417 m² au rez-de-chaussée (dont 319 m² de surface de vente et 32 m² de réserve. Sanitaires et bureau pour 66 m²) et 177 m² de mezzanine.

51 places de parking dont 3 places PMR 7 places de parking réservées au personne

Disponibilité : T2 2024

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Echangeur A64 et A65 : 10
minutes, qui porte la ville à 2 heures des métropoles régionales de Bordeaux et Toulouse.
Bus : T3 - 7 - 12 – 13
Gare de Pau : 20 minutes
Aéroport Pau-Uzein : 12 minutes

Disponibilité : T2 2024

Loyer annuel : 209300 € HT

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