Location local commercial - 340 m²

Local commercial à louer LE PIAN-MEDOC

Local commercial à louer LE PIAN-MEDOC / 340m²

Au coeur de la zone commerciale du Pian Médoc, sur un axe passant, situé proche de l'entrée du E.Leclerc, local commercial de restauration entièrement équipé et climatisé d'une surface de 340m² avec une jolie terrasse attenante. Le tout en excellent état. Nombreux stationnement en facade sur le parking du centre commercial. Bail commercial neuf. D.A.B. 80.000,00€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Le Pian-Médoc - Les Airials (430m)
- Bus Le Pian-Médoc - Rosa Bonheur (485m)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Chauffage réversible
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Issue de secours
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Terrain bitumé
Vitrine


Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 1700 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4100 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT