Location local commercial - 540 m²

Sur un axe passant, un local commercial d'environ 540 m², comprenant :
- une partie principale à usage de magasin d'environ 220 m² (vitrines côté parking équipées de volets de protection métalliques électriques, chauffage par un aérotherme au gaz).
- à la suite, une deuxième partie magasin d'environ 120 m².
- plusieurs réserves pour 75 m² et un bureau de 17 m².
- des locaux sociaux (salle de pause, vestiaire, douche, sanitaire PMR et un autre sanitaire) et un garage accessible depuis le parking par porte coulissante. Le tout pour 76 m².
- à l'étage, un grenier aménagé en deux pièces pour 32 m².

* Accès PMR.

Parking commun d'environ 24 places.

Loyer annuel : 44 000 € HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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