Location local commercial - 1470 m²

Local commercial à louer LE HAILLAN

Local commercial à louer LE HAILLAN / 1.470m²

A proximité immédiate de la sortie n°9 de l'A63, en zone commerciale, situé sur l'axe passant avec belle visibilité, sur une parcelle de + de 4.000m² avec parking, local commercial de 1.470m² à louer. Emplacement enseigne. ERP M 3ème catégorie /Capacité d'accueil entre 301 et 700 personnes. Pas de Droit d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A630 (640m)
- Bus Jacques Brel (70m) - Lignes : 38
- Bus Mermoz (122m) - Lignes : 72
- Bus Résidence Chanteclerc (273m) - Lignes : 72
- Bus Le Haillan, Mermoz (322m) - Lignes : Bus express G : Issac = supérieur à Méca, Bus express G : Villepreux = supérieur à Méca
- Bus L'Aiglon (352m) - Lignes : 71
- Bus Résidence Rostand (353m) - Lignes : 71
- Bus Eysines, Saint-Exupéry (393m) - Lignes : Bus express G : Méca = supérieur à Villepreux, G
- Bus Saint-Exupéry (403m) - Lignes : 72, Bus express G : Méca = supérieur à Villepreux, G
- Bus Le Haillan Rostand (487m) - Lignes : 38, 71
- Bus Le Hailland Rostand (487m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Accès plain-pied
Accès PMR
Etablissement recevant du public
Hauteur sous plafond : 4.5m.
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Vitrine


Loyer annuel : 169050 € HTHC
Charges annuelles : 14 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20580 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT

cdac jusqu''à 999 m²