Location local commercial - 1009 m²

Immeuble mixte à louer
Cushman & Wakefield Chalon sur Saône vous propose des bureaux et locaux commerciaux à la location, situés au Creusot.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 1 minute de la gare du Creusot et à 14 minutes de la gare TGV Montceau-les-Mines / Montchanin.

Cet immeuble mixte, actuellement en réhabilitation, autorise les activités commerciales et tertiaires et n'est pas soumis au régime de la copropriété.

Offrant une surface totale de 1 009 m², divisible à partir de 283 m², il se distingue par une rénovation de qualité avec des matériaux haut de gamme.

L'état de livraison est adaptable selon projet, et le loyer est ajusté en conséquence.

Loyer :
- Livraison brute, tous fluides en attente :
60 420 euros HT/HC/an, soit 60 euros HT/m²/an ;
- Accompagnement personnalisé :
Loyer à définir

Un parking commun de 280 places complète cette offre.

Contactez nous pour de plus amples informations.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Réhabilitation d'un bâtiment historique du territoire du Creusot.
• État actuel de la réhabilitation :
• Réhabilitation intégrale (toiture, façade du bâtiment, menuiseries).
• Intérieur : non curé, brut, tous fluides en attente.
• État de livraison projeté* :
• Accompagnement travaux : selon besoins.
• Livraison clés en main.
• *sous réserve de la faisabilité technique
• Immeuble indépendant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr