Location local commercial - 150 m²

L'agence Valteos vous propose à la location cette cellule commerciale d'environ 150m² située au sein du Parc d'activité des Cauquillous, aux portes de Lavaur, et jouissant d'une belle visibilité sur un axe passant. Environnement agréable, local fonctionnel et parking clientèle. Idéal showroom pro., agence commerciale ou profession libérale. un 2eme local identique est disponible dans le même ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Parking clientèle
- Site clos et sécurisé
- Vitrine commerciale 4m linéaire
- Un bureau de 16m²
- Une remise de 10m²
- Un espace sanitaire PMR
- Sol carrelage
- Pavé led encastrés
- Câblage RJ
- Pisciniste sur cellule mitoyenne
- Environnement de bureaux

Accessibilité :
A68- sortie Saint Sulpice
D630
Gare SNCF "Les Cauquillous" à 1.5km
Bus- LIO n°709 et 765 arrêt à 1km

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Au sein d'une zone artisanale
Cellule au sein d'un site multioccupants


Loyer annuel : 18000 €
Charges annuelles : 500 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT