Location local commercial - 37 m²

À LOUER Local commercial avec excellente visibilité et parking public gratuit à proximité Lanester

Situé sur un axe passant de Lanester, l'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un parking public à proximité immédiate.

D'une configuration fonctionnelle, le local se compose de :

• Un espace showroom pouvant être facilement aménagé en deux bureaux individuels
• Un bureau indépendant
• Un espace cuisine

Grâce à son emplacement stratégique et à sa visibilité depuis la rue, ce local convient parfaitement à une activité commerciale, une profession libérale ou une activité de services.

Un parking public gratuit se situe à 100m du local.

Un local fonctionnel et facilement adaptable, idéal pour développer votre activité à Lanester.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Kerdavid (20m) - Lignes : 11, 123, T2, T5
- Bus Anse (282m) - Lignes : 11, 123, T2, T5
- Bus Square Noury (295m) - Lignes : 11, 40E, T2, T5
- Bus Prat Er Mor (309m)
- Bus Rotonde (343m) - Lignes : 123, 31, T2
- Bus Sans nom (352m)
- Bus Belle Île (402m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 7800 €
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT