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812 m² divisible dès 55 m²
HT HC
Location local commercial - 812 m²
Publiée : Il y a 1 mois
Emplacement prime - locaux commerciaux à louer dans la galerie marchande Les Portes du Soleil à Juvignac
CBRE Montpellier vous propose plusieurs locaux commerciaux à la location à Juvignac dans le centre commercial Les Portes du Soleil.
Les lots disponibles se situent en face des caisses du supermarché. Ils disposent d'un espace de vente au rez de chaussée et d'un espace de stockage au premier étage.
De nombreuses enseignes nationales sont implantées au sein de la galerie marchande qui accueille plus de 26 000 clients par semaine : Intermarché, B & M .
Il est possible d'implanter un restaurant avec terrasse à l'entrée de la galerie.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE Montpellier vous propose plusieurs locaux commerciaux à la location à Juvignac dans le centre commercial Les Portes du Soleil.
Les lots disponibles se situent en face des caisses du supermarché. Ils disposent d'un espace de vente au rez de chaussée et d'un espace de stockage au premier étage.
De nombreuses enseignes nationales sont implantées au sein de la galerie marchande qui accueille plus de 26 000 clients par semaine : Intermarché, B & M .
Il est possible d'implanter un restaurant avec terrasse à l'entrée de la galerie.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Commerce | 110 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| R1 | Commerce | 106 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 95 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 1 | Commerce | 311 | Immédiate | 220,26 m²/an HT HC | 90,03 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| R1 | Commerce | 90 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 61 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 5 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 19 | Commerce | 156 | Immédiate | 243,59 m²/an HT HC | 92,95 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 45 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 42 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 6 | Commerce | 87 | Immédiate | 287,36 m²/an HT HC | 120,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 51 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 42 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 7 | Commerce | 93 | Immédiate | 290,32 m²/an HT HC | 106,87 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Commerce | 59 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC | Commerce | 51 | Immédiate | Indice des Loyers Commerciaux | ||
| Total Cellule 9 | Commerce | 110 | Immédiate | 263,64 m²/an HT HC | 110,11 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| R1 | Bureaux | 55 | Immédiate | 172,73 m²/an HT HC | 25,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement suivant lot
- Espace de stockage en R+1 suivant lot
- Vitrine
- Rideau métallique
- Câblage
- Accueil
- Surface RDC : 561 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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