Location local commercial - 582 m²

IBOS LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM 582 M² ENVIRONNEMENT COMMERCIAL ÉTABLI

We invest CPC Pro vous propose à la location,

au sein d'un environnement commercial structuré et attractif sur un axe principal de l'agglomération Tarbaise, un local commercial d'une surface totale d'environ 582 m², bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable.

Le bien se développe comme suit : Surface de vente / showroom : 408 m², offrant de belles capacités d'exposition, Réserve : 165 m², adaptée aux besoins logistiques, Sanitaires.

L'ensemble bénéficie d'une implantation cohérente pour une activité de commerce spécialisée, dans un secteur à forte fréquentation.

Points forts : Surface commerciale optimisée, environnement enseignes nationales, accessibilité et stationnement, adapté showroom / retail spécialisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Bas du Pouey (204m) - Lignes : T1
- Bus Lycée Adriana (222m) - Lignes : T1

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Baie de Brassage
Parking Extérieur


Loyer annuel : 48000 € HT
Charges annuelles : 500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 6070 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT