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429 m²
HT HC
Location local commercial - 429 m²
Houilles (78800)
Dernière mise à jour : Hier
Rare sur le secteur !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Impôt Foncier : 12,84 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER A - Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine
Tramway Tramway T2
Autoroute A86 et A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location un local commercial indépendant d'environ 429 m², offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. En parfait état d'entretien, ce bien se compose d'un vaste espace de vente d'environ 274 m², lumineux et fonctionnel, complété par des bureaux aménagés à l'étage, idéals pour une activité administrative ou de gestion. Le local dispose également de 3 places de parking privatives situées directement devant le bâtiment, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et vos collaborateurs dans les meilleures conditions. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 155 | Immédiate | 151,8 m²/an HT HC | 16,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux Commerciaux | 274,1 | Immédiate | 151,8 m²/an HT HC | 16,3 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,84 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble moderne
- Façade vitrée
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Accès sécurisé par badge
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique et téléphonique
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5,30 m² max
- 3 places de parking
- Surface RDC : 274,1 m²
Accessibilité:
RER RER A - Gare de Houilles - Carrières-sur-Seine
Tramway Tramway T2
Autoroute A86 et A15
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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