Location local commercial - 604 m²

Local commercial à louer - Zone Industrielle - Hoenheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial de 604 m² environ, situé dans la zone industrielle de Hoenheim - Bischheim - Souffelweyersheim.Ces locaux sont situés au sein d'un bâtiment indépendant à usage de commerce composé de 4 lots. Ils bénéficient d'une grande surface de vente, avec vitrines sur toute la facade avant, garantissant une excellente visibilité.La zone industrielle de Bischheim-Hoenheim bénéficie d'une accessibilité optimale, tant par les axes routiers et autoroutiers que par les transports en commun, avec le terminus de la ligne B du tram et plusieurs arrêts de bus à proximité. Implanté dans un secteur labellisé très haut débit, cet emplacement dynamique accueille de nombreuses PME et PMI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Enseigne
Vitrine sur toute la facade avant
Sol parquet
Eclairage industrielle led
Trappes de désenfumage
Climatisation réversible
Bureaux aménagés en R+1

Accessibilité :
A 8 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie Bischheim / Hoenheim
Suivre direction ZI
Bus lignes 76 et C9 arrêt "Lerchenberg"


Disponibilité : A convenir entre les parties

Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 1700 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5700 €