Location local commercial - 57 m²

LOCATION CELLULE COMMERCIALE 57 m² GUIGNEN

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Guignen, d'une surface de 57 m².

Cette cellule commerciale s'inscrit au sein d'un futur centre commercial implanté dans une zone en plein développement, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la sortie de la voie rapide reliant Rennes à Redon.

Le programme, dont la construction devrait s'achever Septembre 2026, offrira un environnement moderne et attractif destiné à accueillir des activités commerciales, de services ou de restauration.

Le local développe une surface de 57 m² et dispose de la possibilité d'aménager une terrasse couverte d'environ 25 m² sous auvent, constituant un atout supplémentaire pour les activités recevant du public.

Cette implantation permettra de bénéficier de la dynamique économique du secteur et d'une visibilité renforcée grâce à un flux de passage régulier.

• Localisation : Futur centre commercial de Guignen
• Surface : 57 m² + terrasse de 25 m²
• Accessibilité : Proximité immédiate de la sortie de la voie rapide Rennes Redon
• Disponibilité : Livraison prévisionnelle Septembre 2026 (aménagement possible sur juillet / aout)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Septembre 2026

Loyer annuel : 5100 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT