Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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56 m²
HT HC
Location local commercial - 56 m²
Grenoble (38000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Location locaux commerciaux Grenoble Hypercentre vitrine toute hauteur 56m²
Situé dans l'hypercentre de Grenoble, ce local commercial à louer de 56 m² environ dont 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une adresse dans la rue du luxe grenobloise. L'espace offre une vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale pour votre activité. Le local comprend aussi une mezzanine avec sanitaire, idéale pour aménager un espace bureau fonctionnel. Vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un aménagement entièrement rénové comprenant un parquet au sol, une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une rampe de luminaire. L'emplacement profite d'un fort passage piéton et se situe à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Victor Hugo. La gare de Grenoble est accessible en 10 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à vos clients et collaborateurs.
Impôt Foncier : 1200 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Victor Hugo lignes C1 57 40 17 C3 C4
Bus Docteur Mazet ligne 82
Tram Alsace-Lorraine ligne E
Tram Victor Hugo lignes A B
SNCF Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans l'hypercentre de Grenoble, ce local commercial à louer de 56 m² environ dont 40 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une adresse dans la rue du luxe grenobloise. L'espace offre une vitrine toute hauteur qui assure une visibilité optimale pour votre activité. Le local comprend aussi une mezzanine avec sanitaire, idéale pour aménager un espace bureau fonctionnel. Vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un aménagement entièrement rénové comprenant un parquet au sol, une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une rampe de luminaire. L'emplacement profite d'un fort passage piéton et se situe à seulement 100 mètres de l'arrêt de tram Victor Hugo. La gare de Grenoble est accessible en 10 minutes à pied, facilitant ainsi l'accès à vos clients et collaborateurs.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Locaux Commerciaux | 16 | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE | |||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 40 | 1200 HT annuel | Bail commercial 3-6-9 ansINSEE |
Impôt Foncier : 1200 €/0
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Arrêt de tram Victor Hugo à 100 mètres
- Gare de Grenoble à 10 minutes à pied
- Fort passage piéton
- Parquet au sol
- Grande hauteur sous plafond
- Rampe de luminaire
- Climatisation réversible
- Vitrine toute hauteur
- Mezzanine avec sanitaire
- Espace bureau
- Local commercial entièrement rénové
Accessibilité:
Bus Victor Hugo lignes C1 57 40 17 C3 C4
Bus Docteur Mazet ligne 82
Tram Alsace-Lorraine ligne E
Tram Victor Hugo lignes A B
SNCF Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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