Location local commercial - 228 m²

Local commercial à louer Grenoble grande visibilité secteur recherché
Situé au début du Cours Berriat à Grenoble, ce local commercial de standing bénéficie dun emplacement privilégié dans un secteur dynamique et très recherché.
Profitez dune excellente visibilité offerte par un linéaire de vitrine donnant sur deux axes particulièrement fréquentés, permettant de capter lattention dun large flux piéton et automobile au quotidien.
Lespace de vente dispose dune belle hauteur sous plafond, ce qui accentue la sensation de volume et de confort pour vos clients et collaborateurs. Pour répondre à vos besoins de fonctionnalité, un sous-sol denviron 66 m² est disponible pour le stockage. Le local est également doté dune climatisation réversible chaud et froid, garantissant une température agréable toute lannée. Avec une surface de plain-pied de 228 m², ce bien est idéal pour développer votre activité commerciale dans les meilleures conditions.
 


Impôt Foncier : 8291 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Emplacement stratégique sur deux axes fréquentés
• Excellente visibilité
• Climatisation réversible chaud froid
• Espace de vente lumineux
• Vitrine sur deux axes
• Hauteur sous plafond importante
• Linéaire de vitrine important
• Sous-sol de 66 m² pour stockage
• Surface de plain-pied de 228 m²

Accessibilité:

Début du Cours Berriat à Grenoble secteur dynamique et très recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr