Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leur ...
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179 m²
HT HC
Location local commercial - 179 m²
Fleury-sur-Orne (14123)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
IDEAL POUR UNE BOULANGERIE OU UN RESTAURANT
PROGRAMME NEUF SITUÉ AU SUD DE CAEN - ACCES DIRECT BOULEVARD PERIPHERIQUE ET RAPIDE CENTRE-VILLE DE CAEN
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 179 m² situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, au sein d'un immeuble neuf donnant sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité.Cette surface commerciale, livrée brut de béton avec fluides en attente bénéfice d'une belle terrasse de 97 m² env.Le bien profite d'un accès facile, en bordure du boulevard périphérique, dans un secteur adapté à une activité commerciale et professionnel, recherchant visibilité et accessibilité.Le stationnement comprend un parking libre, une place privative en sous-sol et une place en extérieur. Livraison prévue fin 2026.L'avis de votre conseiller :" Composez vos aménagements suivant vos besoins. "Référence : CFB0614Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fluides en attente pour le chauffage urbain et la climatisation
Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (227m)
- [Route principale] D562A (280m)
- Bus Basse Allemagne (197m) - Lignes : 34, 4
- Bus Suisse Normande (345m) - Lignes : 4
Disponibilité : A définir entre les parties
Prestations :
Brut de béton
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 35600 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
PROGRAMME NEUF SITUÉ AU SUD DE CAEN - ACCES DIRECT BOULEVARD PERIPHERIQUE ET RAPIDE CENTRE-VILLE DE CAEN
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial d'environ 179 m² situé à Fleury-sur-Orne, aux portes de Caen, au sein d'un immeuble neuf donnant sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité.Cette surface commerciale, livrée brut de béton avec fluides en attente bénéfice d'une belle terrasse de 97 m² env.Le bien profite d'un accès facile, en bordure du boulevard périphérique, dans un secteur adapté à une activité commerciale et professionnel, recherchant visibilité et accessibilité.Le stationnement comprend un parking libre, une place privative en sous-sol et une place en extérieur. Livraison prévue fin 2026.L'avis de votre conseiller :" Composez vos aménagements suivant vos besoins. "Référence : CFB0614Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fluides en attente pour le chauffage urbain et la climatisation
Accessibilité :
- [Voie rapide] N814 (227m)
- [Route principale] D562A (280m)
- Bus Basse Allemagne (197m) - Lignes : 34, 4
- Bus Suisse Normande (345m) - Lignes : 4
Disponibilité : A définir entre les parties
Prestations :
Brut de béton
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Loyer annuel : 35600 € HTHC
Type de bail : Bail commercial notarié
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
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