Location local commercial - 264 m²

A louer, commune de FAVERGES (74210) local commercial / professionnel , surface de vente 158 m² environ - Bureaux 53 m² + mezzanine 53m² - site fermé et sécurisé - places de stationnement devant les locaux.

Opportunité à saisir : local commercial et/ou professionnel à Faverges (7421) - Découvrez ce vaste espace de 264 m² environ dédié à la vente, alliant fonctionnalité et modularité - Au rez-de-chaussée, une surface de 158 m² environ s'offre à vos projets, idéale pour une activité commerciale ou artisanale ette surface de vente est complétée par des bureaux de 53 m² et une mezzanine de même superficie vous permettant d'aménager des espaces de travail ou de stockage selon vos besoins - Sécurité et praticité au quotidien - Ce bien bénéficie d'un site entièrement clos et sécurisé, garantissant tranquillité et protection pour votre activité - Plusieurs places de stationnement sont disponibles directement devant les locaux, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs - Un emplacement stratégique pour développer votre entreprise en toute sérénité. Disponibilité: 2ième trimestre 2027.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Mai 2027

Prestations :
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de lavage
Charge au sol : Dalle charges lourdes
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6m
Local social
Mezzanine
Murs isolés
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée : 3
Précâblage
Rez-de-chaussée
RT 2012
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Volets électriques


Loyer annuel : 25986 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT