Location local commercial - 1850 m²

2 cellules commerciales à Louer

A louer Zone commerciale Fagnières 2 cellules commerciales sur une parcelle de 3 991 m² totalement enrobée

- Lot 1 : local commercial de 425 m² + réserve de 141 m²

- Lot 2 : Surface de vente de 1 117 m² + réserve de 168 m²

- Espace de livraison de livraison fermé de 123 m²

- 20 places de stationnement

Conditions :

• Charges : à définir
• Refacturation TF au Preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Honoraires à la charge du preneur : 26250 € HT
• Bail notarié à la charge du preneur

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
RD3, A26
- Bus Centre Ouest (75m) - Lignes : L1, 2, 4
- Bus Noue du Moulin (206m) - Lignes : 1, 2, 4
- Bus Place E. Deheppe (384m)
- Bus Ouessant (396m) - Lignes : L1, 2, 4
- Bus Île d'Yeu (490m) - Lignes : L1, 2, 4

Disponibilité : A CONFIRMER

Prestations :
Accès plain-pied
Aérothermes
Hauteur sous plafond : 5,5
Individuel au gaz
Nbre Parkings extérieurs : 20
RIA (Robinet d'Incendie Armé)


Loyer annuel : 105000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 20356 €

Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT