Loire Océan Transactions est un acteur majeur de l'immobilier d'entreprise dans la région Pays de la Loire. L'agence, forte de près de vingt années bientôt d'expérience, accompagne les entreprises ...
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380 m²
HT HC
Location local commercial - 380 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
ANGERS COEUR DE VILLE UN MAGNIFIQUE LIEU DE VENTE
Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.Il développe de rares surfaces en centre-ville :285 m² de surface de vente,100 m² de réserve,réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.Emplacement premium Angers coeur de villeActivités de restauration non autoriséesUn magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.Nous vous attendons pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Tram Ralliement (217m) - supérieur à Lignes : C
- Bus République (266m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Tram Saint-Serge - Université (345m) - supérieur à Lignes : A, B
- Tram Hôtel de Ville (354m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Mendès France (358m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 414, 3, 4, 9, 10, NUIT
- Tram Molière (361m) - supérieur à Lignes : B, C
- Bus Hôtel de Ville (376m) - supérieur à Lignes : 403, 31, 32, 30, E23, E24, E25
- Tram Centre de Congrès (384m) - supérieur à Lignes : A, B
- Bus Mail (384m) - supérieur à Lignes : 2, 11, NUIT
- Bus Saint-Serge-Université (390m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Lorraine - Foch-Maison Bleue (402m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 412, 414, 3, 9, 10
- Bus Foch-Maison Bleue (404m) - supérieur à Lignes : 402, 414, 3, 1, 2, 4, 8, 9, 10, NUIT
- Bus Lorraine (407m) - supérieur à Lignes : 11
- Bus Talet (419m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Sainte-Croix (427m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus C?ur de Maine (436m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus Boreau (439m) - supérieur à Lignes : 10
- Tram Foch-Maison Bleue (464m) - supérieur à Lignes : A, C
Disponibilité : oui
Prestations :
Climatisation
Sanitaires privés
Vestiaires
Droit au bail : 100 €
Loyer annuel : 77474 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Loire Océan Transaction vous propose un local commercial d'exception, idéalement situé au coeur du centre-ville d'Angers, dans l'une de ses rues les plus prisées.Ce local au style Art Déco, agrémenté d'une superbe verrière, offre un cadre unique qui saura séduire et fidéliser votre clientèle.Il développe de rares surfaces en centre-ville :285 m² de surface de vente,100 m² de réserve,réserve desservie par un monte-charge, apportant un réel confort d'exploitation.Emplacement premium Angers coeur de villeActivités de restauration non autoriséesUn magnifique lieu de vente, alliant cachet architectural, visibilité et fonctionnalité.Nous vous attendons pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accessibilité :
- Tram Ralliement (217m) - supérieur à Lignes : C
- Bus République (266m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Tram Saint-Serge - Université (345m) - supérieur à Lignes : A, B
- Tram Hôtel de Ville (354m) - supérieur à Lignes : A
- Bus Mendès France (358m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 414, 3, 4, 9, 10, NUIT
- Tram Molière (361m) - supérieur à Lignes : B, C
- Bus Hôtel de Ville (376m) - supérieur à Lignes : 403, 31, 32, 30, E23, E24, E25
- Tram Centre de Congrès (384m) - supérieur à Lignes : A, B
- Bus Mail (384m) - supérieur à Lignes : 2, 11, NUIT
- Bus Saint-Serge-Université (390m) - supérieur à Lignes : 3
- Bus Lorraine - Foch-Maison Bleue (402m) - supérieur à Lignes : 402, 402 B, 412, 414, 3, 9, 10
- Bus Foch-Maison Bleue (404m) - supérieur à Lignes : 402, 414, 3, 1, 2, 4, 8, 9, 10, NUIT
- Bus Lorraine (407m) - supérieur à Lignes : 11
- Bus Talet (419m) - supérieur à Lignes : 9
- Bus Sainte-Croix (427m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus C?ur de Maine (436m) - supérieur à Lignes : 7, NUIT
- Bus Boreau (439m) - supérieur à Lignes : 10
- Tram Foch-Maison Bleue (464m) - supérieur à Lignes : A, C
Disponibilité : oui
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Droit au bail : 100 €
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