Location local commercial - 1750 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITE 1 750 m² AVEC VITRINE BETTON

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial / d'activité d'une surface totale d'environ 1 750 m², situé à Betton, au nord de Rennes.

Le bien dispose d'un espace commercial avec une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, ainsi que de différents espaces permettant d'accueillir une activité commerciale, artisanale ou de stockage.

Le bâtiment comprend notamment :

• Espace commercial avec vitrine de 10 mètres linéaires
• 2 espaces de stockage avec portes coulissantes de 5 x 5 m
• Espaces de bureaux
• Kitchenette
• Atelier
• Piste de lavage
• Nombreuses places de stationnement, entre 25 et 30 places

Un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, bénéficiant de surfaces adaptées aux besoins d'une activité commerciale ou professionnelle.

Localisation : Betton 35830
Surface totale : environ 1 750 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rennes/Nord - D175
Gare

Disponibilité : Juin 2023

Prestations :
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Etablissement recevant du public
Installation électrique existante
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs : 25/30
Placard(s)
Portes automatiques : 2
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé
Vitrine


Loyer annuel : 78000 € HTHC
Charges annuelles : 7200 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 11000 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT