Location local commercial - 600 m²

Locaux commerciaux - Colombelles - 600 m²
Develop'Immo vous propose à la location un local commercial de 600 m² situé à Colombelles, bénéficiant d'une visibilité sur rond-pointLe bien dispose d'une surface totale de 600 m², dont 400 m² de surface de vente. Il est situé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une vitrine, d'un accès PMR, d'un parking extérieur, d'une hauteur sous plafond de 6 m, d'un bardage double peau et d'une structure en béton brut.La desserte en transports en commun est assurée par la ligne 11 express.Référence : GTH1047Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- Bus Arbre Argenté (307m) - Lignes : 11 EXPRESS
- Bus Sidérurgie (470m) - Lignes : 11 EXPRESS

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès PMR
Bardage Double Peau
Brut de béton
HSP : 6 m
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine


Loyer annuel : 66000 € HTHC
Charges annuelles : 1000 € HT
Type de bail : Bail commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6825 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT