Location local commercial - 230 m²

A louer - Local commercial neuf

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial neuf d'environ 230 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, à proximité immédiate du péage de Perpignan Nord et de la départementale D83 en direction de Saint-Laurent-de-la-Salanque.

Intégré à un pôle commercial en développement autour de la station-service Esso, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour toute activité souhaitant bénéficier d'un flux de clientèle important.

Caractéristiques du bien :

• Surface de 230 m²
• Hauteur sous plafond de 5,50 m à 8 m
• Local livré avec dalle béton et vitrines.
• Vitrines et double porte vitrée installées
• Livraison prévue courant septembre

Avantages supplémentaires :

• Excellente visibilité depuis un axe à fort trafic
• Environnement commercial en plein développement
• Nombreuses possibilités d'aménagement
• Local neuf, prêt à être aménagé selon votre activité

Contactez l'agence Norman Taylor pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HSP de 5,50m à 8m
Local neuf livré avec dalle béton et vitrines
Double porte vitrée
Local prêt à aménager

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT