Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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300 m²
HT HC
Location local commercial - 300 m²
Choisey (39100)
Publiée : Il y a 8 jours
LOCAUX COMMERCIAUX A LOUER
CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous présente une opportunité à la location, au sud de l'agglomération Doloise, au coeur de la principale Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de la ville.
Nous proposons des locaux commerciaux d'une superficie d'environ 300 m², idéalement situés dans un ensemble immobilier de 4 800 m², régis sous le régime de la copropriété.
Ces locaux, désignés sous le lot B2, sont livrés dans un état brut de béton, permettant ainsi une personnalisation totale selon vos besoins spécifiques.
Tous les fluides sont en attente, facilitant l'aménagement ultérieur, et les vitrines sont déjà installées, assurant une visibilité optimale pour votre activité.
De plus, le stationnement est commun à la copropriété, offrant une accessibilité pratique pour vos clients et collaborateurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'établir dans une zone dynamique et en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CUSHMAN & WAKEFIELD Besançon vous présente une opportunité à la location, au sud de l'agglomération Doloise, au coeur de la principale Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) de la ville.
Nous proposons des locaux commerciaux d'une superficie d'environ 300 m², idéalement situés dans un ensemble immobilier de 4 800 m², régis sous le régime de la copropriété.
Ces locaux, désignés sous le lot B2, sont livrés dans un état brut de béton, permettant ainsi une personnalisation totale selon vos besoins spécifiques.
Tous les fluides sont en attente, facilitant l'aménagement ultérieur, et les vitrines sont déjà installées, assurant une visibilité optimale pour votre activité.
De plus, le stationnement est commun à la copropriété, offrant une accessibilité pratique pour vos clients et collaborateurs.
Cette offre représente une opportunité rare de s'établir dans une zone dynamique et en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter nos équipes qui se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Locaux Commerciaux | 300 | Immédiate | 90 HT/HC/ m²/ an | 22 HT/m²/an | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- NOZ
- MOBALPA
- E.LECLERC DRIVE
- O EURO PAREBRISE
- LA HALLE AUX CHAUSSURES
- THIRIET
Accessibilité:
0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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