Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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162 m² divisible dès 78 m²
HT HC
Location local commercial - 162 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Local commercial à louer à Amiens emplacement numéro 1 bis centre
Situé au cur du centre-ville dAmiens, ce local commercial denviron 161 m² bénéficie dun emplacement numéro 1 bis dans un secteur commerçant recherché. Il propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 78 m², complétée par une cave de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour augmenter lespace dactivité selon vos besoins professionnels.
Le local est équipé dun système de chauffage électrique et dispose de sanitaires, offrant une installation simple et rapide. Grâce à sa situation centrale, vous profitez dun environnement animé avec un flux piéton régulier, particulièrement adapté aux commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains innovants.
Laccessibilité est optimale : arrêts de bus à quelques minutes, proximité immédiate de la gare SNCF et accès rapide aux grands axes routiers. Le parking sous-terrain des Jacobins, situé juste en face, facilite laccueil de votre clientèle.
Le local se trouve à deux pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, au cur des lieux les plus emblématiques dAmiens.
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Le local est situé en plein centre-ville d’Amiens.
Le local se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF.
Le local est à quelques minutes des arrêts de bus.
Le local est rapidement connecté aux axes routiers principaux.
Le local est à deux pas de la place Gambetta.
Le local est à deux pas de la rue des 3 cailloux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au cur du centre-ville dAmiens, ce local commercial denviron 161 m² bénéficie dun emplacement numéro 1 bis dans un secteur commerçant recherché. Il propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 78 m², complétée par une cave de 85 m² en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour augmenter lespace dactivité selon vos besoins professionnels.
Le local est équipé dun système de chauffage électrique et dispose de sanitaires, offrant une installation simple et rapide. Grâce à sa situation centrale, vous profitez dun environnement animé avec un flux piéton régulier, particulièrement adapté aux commerces de détail, services de proximité ou concepts urbains innovants.
Laccessibilité est optimale : arrêts de bus à quelques minutes, proximité immédiate de la gare SNCF et accès rapide aux grands axes routiers. Le parking sous-terrain des Jacobins, situé juste en face, facilite laccueil de votre clientèle.
Le local se trouve à deux pas de la place Gambetta et de la rue des 3 cailloux, au cur des lieux les plus emblématiques dAmiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Cave | 84 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux | ||
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 78 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 2852 €/Ref 2024
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Parking sous-terrain des Jacobins en face du local.
- Environnement dynamique et commerçant.
- Flux piéton régulier à proximité du local.
- Local équipé d'un système de chauffage électrique.
- Local disposant de sanitaires.
- Surface de vente de 78 m² en rez-de-chaussée.
- Cave exploitable de 85 m² en sous-sol.
Accessibilité:
Le local est situé en plein centre-ville d’Amiens.
Le local se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF.
Le local est à quelques minutes des arrêts de bus.
Le local est rapidement connecté aux axes routiers principaux.
Le local est à deux pas de la place Gambetta.
Le local est à deux pas de la rue des 3 cailloux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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