Location local commercial - 600 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 600 M² CAUSSADE

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 600 m²

Situé sur la commune de Caussade, le local bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Il est implanté en coeur de Retail Park à proximité d'enseignes de renom.

L'accessibilité est parfaite. L'actif bénéficie d'un parking en foisonnement permettant à la clientèle de se garer facilement

La visibilité est elle aussi optimale depuis l'axe routier fortement fréquenté.

Une vitrine équipe le local en facade.

Belles prestations et aménagement récent.

Accès poids lourds.

Le loyer mensuel est de 4250 HT charges comprises

Taxe foncière charge preneur de 7500 HT / an

Honoraires de l'agence charge preneur : 15% du loyer annuel HT HC.

Le local est également proposé au prix de 577500 Hors droit et hors frais d'agence.

Les honoraires de l'agence concernant la vente de l'actif sont de 6 % du prix de vente.

Diagnostic en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rue de Treilhou
Gare SNCF (1434m)
Lignes : 812

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Axe passant
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Parking Public
Rez-de-chaussée
RIA (Robinet d'Incendie Armé)
Visibilité
Vitrine anti effraction
Volets électriques

Loyer annuel : 51000 HT
Prix de vente : 577500 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7500

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT