Arthur Loyd Bretagne est une société de conseil en immobilier d'entreprise de la métropole brestoise. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur le Finistère, les Côtes-d’Armor, l’Ille et Vilaine ...
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237 m²
Loyer sur demande
Location local commercial - 237 m²
Brest (29200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CELLULE COMMERCIALE AVEC TERRASSE RIVE DROITE BREST
Arthur Loyd Bretagne vous propose une opportunité unique à Brest : locaux commerciaux à louer, comprenant une cellule de 180 m² de surface de vente, 57 m² de réserve ainsi qu'une terrasse de 57 m² . L'emplacement des locaux profite d'une grande zone de chalandise sur la rive droite.
Possibilité d'installer une extraction.
Impôt Foncier : 2374 €/HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Le PRENEUR acquittera un loyer variable de 5 % du chiffre d'affaires calculé conformément aux dispositions des conditions générales à compter de la troisième année du Bail, la TVA étant due en sus. - Redevance annuelle supplémentaire pour la terrasse 3 078 euros HT + provision de charges de 1250 euros HT - Fonds marketing : 5 780 euros HT/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Tallinn (43, 41, 10), Warspite (42, 56), Vali Hir (91, 50, 51, 4)
Tram Vali Hir (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Bretagne vous propose une opportunité unique à Brest : locaux commerciaux à louer, comprenant une cellule de 180 m² de surface de vente, 57 m² de réserve ainsi qu'une terrasse de 57 m² . L'emplacement des locaux profite d'une grande zone de chalandise sur la rive droite.
Possibilité d'installer une extraction.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 237 | ||||
| Terrasse | Terrasse | 57 |
Impôt Foncier : 2374 €/HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Information sur le Bail :
Le PRENEUR acquittera un loyer variable de 5 % du chiffre d'affaires calculé conformément aux dispositions des conditions générales à compter de la troisième année du Bail, la TVA étant due en sus. - Redevance annuelle supplémentaire pour la terrasse 3 078 euros HT + provision de charges de 1250 euros HT - Fonds marketing : 5 780 euros HT/an
Prestations :
- Activités autorisées : Tous commerces avec possibilité de restauration AVEC extraction
- Surface RDC : 237 m²
Accessibilité:
Bus Tallinn (43, 41, 10), Warspite (42, 56), Vali Hir (91, 50, 51, 4)
Tram Vali Hir (A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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