Location local commercial - 85 m²

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - CENTRE VILLE BREST

En plein centre-ville de Brest, au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant, local commercial de plain-pied entièrement aménagé en bureaux. Il se compose d'un espace d'accueil ouvert, d'un bureau fermé, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, d'un local technique et de sanitaires.

Caractéristiques clés :

• Localisation : Brest centre-ville

• Type : local commercial à usage tertiaire

• Étage : rez-de-chaussée

• Distribution : accueil open space, bureau, salle de réunion, kitchenette, local technique, sanitaires

• Immeuble indépendant

Un emplacement stratégique pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier de la visibilité et de l'accessibilité du centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- vitrine droite, porte tierce, chauffage électrique





Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 14400 € NET
Charges annuelles : 180 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 960 €

Honoraires à la charge du preneur : 24 % HT

bon état général - le locataire actuel est prêt à laisser les aménagements. taxe foncière 928 euros