Location local commercial - 135 m²

Situé en plein coeur de Bourg-la-Reine, dans un environnement résidentiel recherché et à deux pas de la gare, nous vous proposons, en direct propriétaire (sans honoraires d'agence), un local commercial au sein d'une copropriété récente. Ce local bénéficie de prestations de qualité ainsi que d'un beau linéaire de vitrine, offrant une excellente visibilité. Il est particulièrement adapté à l'exercice de professions libérales telles que médecins, professions paramédicales, notaires, experts-comptables, avocats ou encore cabinets de conseil. Sa localisation privilégiée, la qualité de ses prestations et sa belle façade commerciale constituent de véritables atouts qui vous séduiront dès la première visite.
 


Impôt Foncier : 24,5 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Prestations :

• Parties communes de très bon standing
• Copropriété récente
• Locaux en excellent état (rénovés en 2025)
• Beau linéaire de vitrine
• Toutes activités possible sauf restauration
• Surface RDC : 135 m²

Accessibilité:

RER Bourg-la-Reine (B)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr