Location local commercial - 253 m²

LOCATION PURE. CELLULE COMMERCIALE EMPLACEMENT N°1 POUR RESTAURATION QUARTIER D'AFFAIRE SOPHIA ANTIPOLIS AVEC TERRASSE
Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Terrasse au Coeur de Sophia Antipolis
Découvrez ce produit de l'immobilier commercial en location pure , idéalement située dans l'emplacement numéro un de Sophia Antipolis. Ce local de 253.40 m² environ comprenant 260 m² de terrasse offre un espace spacieux et polyvalent pour votre activité ne nécessitant pas de CDAC.
Immergez vous dans un environnement dynamique propice à la croissance de votre entreprise. Avec sa terrasse ensoleillée et ses espaces intérieurs modernes, cet espace inspire la créativité et l'innovation. Parfait pour les espaces de restauration, le sport, le médical.
Bénéficiez de la visibilité exceptionnelle offerte par cet emplacement de premier choix, attirant une clientèle diversifiée et dynamique. De plus, la proximité des commodités et des axes de transport facilite l'accès pour vos employés et vos clients.
Notre équipe dédiée de professionnels de l'immobilier est prête à vous accompagner dans chaque étape de votre projet, de la visite initiale à la finalisation du contrat. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de prendre pied dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.
CELLULE PMR
 Surface aux sol du restaurant 200m² avec 260m² de terrasse extérieure
Impôt Foncier : 5321 €/

Prestations :

• Climatisation
• EDF 380
• Installation électrique existante
• Parking foisonnement libre
• Terrasse
• Zone de cuisson
• Plonge
• Zone frigo - et +
• Economa

Accessibilité:

Transport en commun réguliers

Accès routier facile avec proximité autoroute

Alimentation,

parking en foisonnement libre, borne de rechargement

Accessibilité : Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr