Location local commercial - 1757 m²

Location local commercial Biganos surface de vente et stockage 1771 m²
Ce local commercial à louer à Biganos propose une surface totale de 1 771 m² implantée sur un terrain d'environ 3 676 m². Le bâtiment comprend une vaste surface de vente de 1 355 m², des espaces de stockage et locaux sociaux sur 294 m², ainsi que 108 m² de bureaux en mezzanine. Cette configuration permet d'accueillir différentes activités commerciales nécessitant un espace polyvalent.

L'ensemble bénéficie d'un aménagement extérieur fonctionnel, avec 33 places de parking, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite, et 5 emplacements pour le personnel. Une voirie spécifique sur le côté droit du bâtiment facilite la livraison des poids lourds directement vers la zone de stockage. Les flux sont ainsi parfaitement organisés pour répondre aux besoins commerciaux.

Ce site réunit sur une même parcelle un espace commercial, des bureaux, des zones de stockage et un stationnement conséquent, offrant ainsi une solution complète et adaptée à de nombreux projets professionnels.
 


Impôt Foncier : 19454 €/0
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Prestations :

• Proximité gare SNCF Facture-Biganos
• Proximité autoroute A 660
• Terrain d'environ 3676 m²
• 33 places de parking
• 1 place de parking pour personnes à mobilité réduite
• 5 places de parking pour le personnel
• Voirie dédiée aux livraisons poids lourds

Accessibilité:

Accès gare SNCF Facture-Biganos

Autoroute Accès A 660 Sortie Biganos Facture

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr