Location local commercial - 440 m²

Local commercial de 440 m² à louer - Bayonne Forum

Emplacement commercial de premier choix, au coeur de la zone du Forum à Bayonne, bénéficiant d'une forte visibilité commeciale, d'une bonne accessibilité et de stationnements en facade.

Développant une surface totale de 440 m² répartis sur deux niveaux, le local comprend :

• 280 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace de vente.

• 160 m² à l'étage, permettant d'étendre la surface commerciale ou d'aménager des espaces complémentaires.

Entièrement climatisé et classé ERP, le local bénéficie d'aménagements existants et d'une configuration adaptée aux besoins d'une enseigne commerciale.

Une opportunité d'implantation pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et surface commerciale dans une zone commerciale prisée de Bayonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 80000 € HTHC

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT