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100 m²
HT HC
Location local commercial - 100 m²
Publiée : Il y a 3 jours
Commerce - emplacement stratégique pied RER B
EVOLIS vous propose à la location, une opportunité rare et stratégique à Arcueil (94110). Au pied de la gare RER B "Laplace", ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un flux piéton et véhicule continu. Composé d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m². Idéalement implanté sur un axe majeur et très passant, ce bien offre une visibilité remarquable pour développer ou pérenniser votre activité. Contactez nous rapidement !
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lénine (193), Laplace RER (57, 323, N21, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue de la République (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location, une opportunité rare et stratégique à Arcueil (94110). Au pied de la gare RER B "Laplace", ce local commercial de 100 m² bénéficie d'un flux piéton et véhicule continu. Composé d'un rez-de-chaussée de 50 m² et d'un sous-sol de 50 m². Idéalement implanté sur un axe majeur et très passant, ce bien offre une visibilité remarquable pour développer ou pérenniser votre activité. Contactez nous rapidement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 336 m²/an HT HC | 39,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| SS | Locaux Commerciaux | 50 | Immédiate | 336 m²/an HT HC | 39,6 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an
Régime Fiscal : Non soumis à la TVA
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Rideau métallique
- Chauffage au gaz
- Accès : indépendant
- Eclairage led
- Vitrine
- Sous sol
- Sanitaire privatif
- Point d'eau
- Surface RDC : 50 m²
Accessibilité:
Bus Lénine (193), Laplace RER (57, 323, N21, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Boulevard Périphérique Intérieur, A 6a (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée A 6a), A 6b, A 6a (Entrée), A 6b (Sortie D 920)
Rocade Autoroute A6a (Périphérique Paris)
Borne de recharge ARCUEIL - Avenue de la République (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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