Location local commercial - 1273 m²

A LOUER ANNECY CENTRE (74960) - 1 273 m² de surface commerciale en angle d'un immeuble à usage d'habitation, dans un programme neuf de 110 logements

A LOUER ANNECY CENTRE (74960) - 1 273 m² de surface commerciale en angle d'un immeuble à usage d'habitation, dans un programme neuf de 110 logements - surfaces commerciales modulables à partir de 73m² - Disposent d'un beau linéaire de vitrines. Divisibles afin de s'adapter au mieux à votre activité - Livré brut de béton, fluides en attente, vitrines posées - 6 places de parking dédiées en sous-sol - Stationnement clients en zone bleue - Création de 22places de parking en épis.

Surface173m² - Loyer: 1 825€/mois HC.HT.
Surface2140m² Loyer : 2 800€/mois HC.HT.
Surface3290m² Loyer : 5 700€/mois HC.HT.
Surface4770m²(dont réserves de 82 et 97m²) - Loyer:13 475€/mois HC.HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Proximité des transports en commun et de la rocade d'Annecy

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Brut de béton
Brut de décoffrage
Etablissement recevant du public
Facade en béton
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Menuiseries posées
Nbre Parkings sous-sol : 6
Open Space
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Vitrine
Vitrine anti effraction


Loyer annuel : 254600 € HTHC
Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %