Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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196 m²
HT HC
Location local commercial - 196 m²
Publiée : Hier
Local commercial à louer à Amiens emplacement dynamique ZAC Intercampus
Situé au rez-de-chaussée dun immeuble neuf au cur de la ZAC Intercampus à Amiens, ce local commercial de 196 m² à louer bénéficie dun environnement dynamique et en plein développement. Le quartier attire une clientèle variée grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et services essentiels déjà en place, tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Livré brut, ce local dispose de fluides en attente et de vitrines installées, offrant une grande liberté daménagement pour tout projet de commerce, restauration ou service. Lenvironnement immédiat séduit habitants, professionnels et étudiants, grâce à la proximité détablissements de santé, détudes et de logements. Le site est facilement accessible par les transports en commun, et il se situe à quelques minutes du centre-ville ainsi que des grands axes routiers, ce qui assure un flux régulier de clients locaux ou de passage. Pour organiser une visite, contactez lagence Arthur Loyd Amiens.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
Autoroute à 5 minutes
Gare SNCF à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au rez-de-chaussée dun immeuble neuf au cur de la ZAC Intercampus à Amiens, ce local commercial de 196 m² à louer bénéficie dun environnement dynamique et en plein développement. Le quartier attire une clientèle variée grâce à la présence de nombreux commerces de proximité et services essentiels déjà en place, tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Livré brut, ce local dispose de fluides en attente et de vitrines installées, offrant une grande liberté daménagement pour tout projet de commerce, restauration ou service. Lenvironnement immédiat séduit habitants, professionnels et étudiants, grâce à la proximité détablissements de santé, détudes et de logements. Le site est facilement accessible par les transports en commun, et il se situe à quelques minutes du centre-ville ainsi que des grands axes routiers, ce qui assure un flux régulier de clients locaux ou de passage. Pour organiser une visite, contactez lagence Arthur Loyd Amiens.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 196 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité d'établissements de santé
- Proximité d'établissements d'études
- Proximité de logements
- Etat de livraison brut
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface au rez-de-chaussée 196 m²
Accessibilité:
Bus à 2 minutes
Route à 5 minutes
Autoroute à 5 minutes
Gare SNCF à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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