Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
En savoir plus
196 m²
HT HC
Location local commercial - 196 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Local commercial à louer Amiens quartier dynamique ZAC Intercampus
Situé en rez-de-chaussée dun immeuble neuf, ce local commercial denviron 196 m² est proposé à la location au cur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie dun fort développement urbain avec limplantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. Lenvironnement immédiat attire une clientèle mixte composée dhabitants, de professionnels et détudiants, grâce à la proximité détablissements de santé, détudes et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise laccès pour la clientèle locale comme de passage.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en rez-de-chaussée dun immeuble neuf, ce local commercial denviron 196 m² est proposé à la location au cur de la ZAC Intercampus à Amiens. Ce quartier dynamique bénéficie dun fort développement urbain avec limplantation récente de nombreux commerces de proximité et de services essentiels tels quune crèche, une pharmacie, un laboratoire danalyses, un cabinet dentaire, une pizzeria, un supermarché de quartier et un restaurant. Ce local livré brut, avec fluides en attente et vitrines déjà posées, offre une grande modularité pour aménager une surface de vente, un espace de restauration ou des services. Lenvironnement immédiat attire une clientèle mixte composée dhabitants, de professionnels et détudiants, grâce à la proximité détablissements de santé, détudes et de logements. Ce site est facilement accessible par bus, route ou autoroute, et se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF, ce qui favorise laccès pour la clientèle locale comme de passage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 196 | Immédiate | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité d'une crèche
- Proximité d'une pharmacie
- Proximité d'un laboratoire d'analyses
- Proximité d'un cabinet dentaire
- Proximité d'une pizzeria
- Proximité d'un supermarché de quartier
- Proximité d'un restaurant
- Proximité d'établissements de santé
- Proximité d'établissements d'études
- Proximité de logements
- Etat de livraison brut
- Fluides en attente
- Vitrines posées
- Surface au rez-de-chaussée 196 m²
Accessibilité:
Bus 2 minutes
Route 5 minutes
Autoroute 5 minutes
SNCF 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
