Arthur Loyd Amiens est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif dans tout le département de la Somme, depuis le centre ville d'Amiens jusqu'à l'espace industriel Nord et au pôle Jules ...
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115 m²
HT HC
Location local commercial - 115 m²
Amiens (80000)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Local commercial à louer Amiens centre emplacement numéro 1 bis recherché
Situé en plein centre-ville dAmiens, ce local commercial à louer bénéficie dun emplacement numéro 1 bis très recherché. Installé en rez-de-chaussée dun immeuble mixte, il offre environ 115 m² de surface commerciale exploitable et fonctionnelle, idéale pour différentes activités nécessitant visibilité et accès direct à une clientèle de passage.
Le local profite dun environnement commerçant dynamique au cur de la ville, ce qui représente un véritable atout pour toute enseigne souhaitant se développer dans un secteur central. Deux réserves supplémentaires, accessibles depuis la cour intérieure, permettent doptimiser lorganisation et le stockage au quotidien.
La localisation stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facilité, quil sagisse de clients à pied, en transports en commun ou en voiture grâce à la proximité immédiate des grands axes et des services urbains. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare pour implanter son activité dans un cadre vivant, attractif et propice au développement commercial.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Hyper centre ville
Emplacement numéro 1 bis
Axe passant du centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville dAmiens, ce local commercial à louer bénéficie dun emplacement numéro 1 bis très recherché. Installé en rez-de-chaussée dun immeuble mixte, il offre environ 115 m² de surface commerciale exploitable et fonctionnelle, idéale pour différentes activités nécessitant visibilité et accès direct à une clientèle de passage.
Le local profite dun environnement commerçant dynamique au cur de la ville, ce qui représente un véritable atout pour toute enseigne souhaitant se développer dans un secteur central. Deux réserves supplémentaires, accessibles depuis la cour intérieure, permettent doptimiser lorganisation et le stockage au quotidien.
La localisation stratégique garantit une excellente visibilité et un accès facilité, quil sagisse de clients à pied, en transports en commun ou en voiture grâce à la proximité immédiate des grands axes et des services urbains. Ce bien constitue ainsi une opportunité rare pour implanter son activité dans un cadre vivant, attractif et propice au développement commercial.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC Co. | Locaux Commerciaux | 115 | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Proximité des grands axes
- Proximité des services du centre ville
- Accès facile à pied
- Accès facile en transports en commun
- Accès facile en voiture
- Environnement commerçant dynamique
- Situation en centre ville
- Deux réserves en cour intérieure
- Surface commerciale d'environ 115 m²
Accessibilité:
Hyper centre ville
Emplacement numéro 1 bis
Axe passant du centre ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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