Location local commercial - 115 m²

Local commercial à louer à Amiens centre emplacement numéro 1 bis
Situé en plein cur du centre-ville d'Amiens, ce local commercial à louer offre une surface d'environ 115 m² en rez-de-chaussée dans un immeuble mixte. Sa position numéro 1 bis dans une zone commerçante dynamique permet de bénéficier d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle urbaine, idéale pour développer tout type d'activité.

Le local comprend deux réserves en cour intérieure, optimisant ainsi le stockage et l'organisation au quotidien. Cette configuration est particulièrement appréciée par les professionnels recherchant à la fois un espace de vente central et des annexes pratiques.

L'emplacement central garantit un accès facile à pied, en transports en commun ou en voiture, grâce à la proximité immédiate des grands axes et des principaux services du centre-ville. Ce bien représente une opportunité unique pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et attractif d'Amiens.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations :

• Proximité des grands axes
• Accès piéton facilité
• Accès transports en commun
• Accès voiture facilité
• Surface commerciale de 115 m²
• Deux réserves en cour intérieure
• Surface RDC 0 m²

Accessibilité:

Hyper centre ville

Emplacement numéro 1 bis

Axe passant du centre ville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr