Location local commercial - 1361 m²

Local commercial à louer AMBARÈS-ET-LAGRAVE

Local commercial à louer AMBARÈS-ET-LAGRAVE / 1.361m²

Sortie n°42 de l'A.10, au coeur de la zone commerciale d'Ambares, à proximité du Lidl et des commerces de proximité, sur une parcelle privée de 4.281m² avec visuel sur l'axe passant, local commercial d'environ 1.361m² avec vitrines comprenant une surface en rez-de-chaussée de 1.003m² et 358m² à l'étage. Nombreuses places de stationnements sur site.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
- [Autoroute] A10 (382m)
- Bus Hourcade (192m)
- Bus Chante Alouette (203m)
- Bus La Croix Noire (226m)
- Bus Brandier (304m)
- Bus Brandier [Terminus] (313m)
- Bus La Ricodonne (355m)
- Bus Ambarès - La Ricodonne (393m)

Disponibilité : A convenir entre les parties

Prestations :
Accès plain-pied
Etablissement recevant du public
Immeuble indépendant
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Vitrine


Loyer annuel : 151556 € HTHC
Charges annuelles : 6805 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT