Location local commercial - 940 m²

A LOUER - ALBERTVILLE (73200) - Local commercial avec vitrines - 940 m² environ avec mezzanine - show-room : 750 m² environ - emplacement n°1 - forte visibilité depuis la RN 90 (axe principal Tarentaise) - parkings privatifs 40 places.

A LOUER - ALBERTVILLE (73200) - superbe local commercial avec grandes vitrines d'une contenance superficielle totale de 940 m² environ - mezzanine 120 m² environ - show-room 750 m² environ - hauteur max: 6,60 m - emplacement n°1 - très forte visibilité depuis la RN 90 (axe principal Tarentaise) - coin kitchenette - douche - 2 w.x + 1 w.c PMR - bardage double-peau - toiture isolée (réfection 6 ans) - climatisation réversible - le tout sur un tènement de 2 400 m² environ - accès poids lourds et livraisons - parkings privatifs 40 places - disponibilité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain: 2 400 m² (environ)
Toiture refaite (5-6 ans)
2 w.c privatifs + 1 w.c PMR
Mezzanine: 120 m² (environ)

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès gros porteur
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Alarme incendie
Bâtiment grand terrain
Carrelages
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Eclairage
Eclairage extérieur
EDF 380
Etablissement recevant du public
Facade bardage double peau
Fibre optique
Hauteur sous ferme : 6,60 m
Hauteur sous sablière : 5,77 m
Immeuble indépendant
Installation électrique existante
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Mezzanine
Nbre Parkings extérieurs : 40
Parking Visiteur
Pompe à chaleur
Portes métalliques
Rez-de-chaussée
Sanitaires privés
Skydome
Terrain bitumé
Toiture isolée
Type de charpente : Métallique
Vestiaires
Vitrine
Vitrine anti effraction


Loyer annuel : 156000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

division possible en 2 lots distincts avec autorisation de sous-location acceptée par le bailleur.